Как правильно выбрать дом

Проблемы, связанные с расположением дома и окружающей инфраструктурой

Расположение дома

Место, где будет ваш будущий дом – играет очень важную роль. Перед выбором земельного участка внимательно изучите все вокруг, поговорите с соседями о доступности транспорта, почитайте, что пишут об этом районе в Интернете. Наконец сами обойдите окрестности, чтобы удостовериться, что здесь действительно так хорошо, как кажется на первый взгляд. Стоит обратить большее внимание на участок земли, на котором будет стоять дом. Если он располагается внизу большого холма, то во время таяния снега или сильных дождей могут возникнуть неприятности.

Электричество

Стоит убедиться, что есть возможность протянуть на участок будущего дома электричество достаточной мощности, особенно, если вы планируете обогревать дом им же (из-за отсутствия других возможностей или просто так захотели, хотя это достаточно дорогой вариант). Бывает, что в зимнее время напряжение сильно падает – стоит узнать об этом у соседей. Удивительно, но проблемы с электричеством  возникают  даже в очень хороших на первый взгляд районах. Ну и, конечно, монтаж  проводки в доме стоить доверить только профессиональным электрикам, которые имеют необходимые допуски – у нас, например, они есть.

Вода

На устройстве водопровода и канализации в доме ни в коем случае не стоит экономить, потому что если произойдет порыв, да еще и  зимой – затраты на устранение неполадок могут в несколько раз превысить первоначальные. Так же стоит убедиться, что водопровод подключен к нормальному «колодцу», стоит  попросить техническую документацию, чтобы быть уверенным, что все риски минимальны.

Проблемы в строительстве дома

Затопление

Затопление подпола весной грунтовыми  водами очень распространенная проблема. Чтобы этого не происходило,  важно использовать качественные гидроизоляционные материалы для пола и стен подвала. Возможно, понадобиться организовать дренажную систему или водоотвод. При покупке готового  дома  стоит внимательно осмотреть подвал, и если там заметны грибок или чувствуется повышенная влажность – велика вероятность наличия проблемы  затопления.

Подвижка грунта

Из-за подвижек грунта дом может начать трескаться и проседать. Чтобы  избежать подвижек грунта во время смены  температур  на улице – необходимо качественное производство работ по устройству  фундамента  дома, использование качественных  материалов  и строгое соблюдение технологий  во время строительства. Определить, нет ли в доме проблем с подвижкой грунта, может только опытный строитель. Продавец пытается скрыть все недостатки – заклеить трещины обоями, что-то где-то зашпаклевать, поэтому эту проблему сложно обнаружить на этапе покупки.

Помимо строительства мы занимаемся ремонтными работами. Если проблем все-таки не удалось избежать – мы готовы сделать недорогой ремонт частного дома.

Утепление дома

В Сибири утепление дома очень важно, в нашем регионе  зимы достаточно холодные, а «гонять» обогреватели всю зиму достаточно накладно. Внимательно подойдите к выбору утеплителя  для стен, пола и крыши. Мы сможем порекомендовать, какие материалы лучше использовать, сделаем качественное утепление кровли, пола и стен дома. Если вы покупаете уже готовый дом, то не поленитесь пригласить специалиста  с  тепловизором, чтобы  определить наличие утечек тепла.

Вентиляция

Вы продолжительное время  находитесь в доме, поэтому продуманная вентиляция жилища  очень важна. Конечно, вы не задохнетесь в любом случае, но стоит подумать о том, чем вы дышите, это убережет здоровье вас и вашей семьи. Обычно проблему с вентиляцией в доме легко заметить, достаточно просто некоторое время побыть в доме и прислушаться к своим ощущениям – легко ли вам дышится, нет ли посторонних запахов.

Современный дом – это не набор пиломатериалов, а сложное инженерное сооружение, которое должно соответствовать определенным качествам и стандартам. Подходите внимательно к выбору своего будущего жилья.