Цены на строительство домов
Строительство каркасных домов в Кемерово
Когда жилищный вопрос стоит особенно остро, требуется быстрое и недорогое решение. Таким решением для вас может быть строительство каркасного дома. Это современная технология строительства частных домов. Каркасные дома уже давно пользуются большой популярностью во всем мире, благодаря их относительной дешевизне, простоте процесса строительства и скорости возведения конструкций.
Каркасный дом в 100 квадратных метров можно возвести за 8-12 недель, в зависимости от конструктивных особенностей конкретного проекта. Стоимость каркасного дома может быть в два раза ниже, чем, например, дома из бруса, при этом он не будет ему уступать в качестве. Срок службы каркасных домов согласно нормативным документам составляет 75 лет.
Если попробовать распределить затраты на строительство в процентах, какую часть денег от общей сметы займет каждый из этапов строительства, получим примерно следующий цифры:
- оформление документации на строительство дома и его проектирование – 10%;
- устройство фундамента – 5%;
- устройство стен и перекрытий – 45%;
- внутренняя и внешняя отделка дома – 20%;
- инженерные коммуникации – 20%.
Каркасный дом – это облегченная, быстровозводимая конструкция, основой которой служит каркас, который может быть деревянным или из металлического профиля. Каркас состоит из верхней и нижней обвязки, вертикальных стоек, обшивки стен изнутри и снаружи (между обшивками укладывается теплоизоляционные материалы), стены облицовываются отделочными материалами.
Каркасные дома бывают двух основных видов: каркасно-рамочный дом и каркасно-щитовой. Их принцип устройства практически одинаковый, но принцип возведения разный, это во многом и определяет выбор варианта строительства.
Каркасно-щитовой дом
Каркасно-щитовой дом возводится из готовых щитов заводского производства. Необходимо привезти эти щиты на участок, что может быть достаточно дорого, придется нанимать подъемный кран для установки щитов и крыши дома.
Преимущества щитового дома – это экономия времени, благодаря готовым панелям, а также прочность и устойчивость стен, благодаря каркасной обвязке, из которой состоит основа стеновых щитов.
Каркасно-рамочный дом
Каркасно-рамочный дом возводится непосредственно на месте постройки, для него не требуется использование тяжелой строительной техники, но и времени это занимает больше. Так щитовой дом можно построить за 2-3 месяца, каркасно-рамочный дом займет раза в 1,5-2 больше времени. Цена каркасно-рамочного дома так же скорее окажется ниже, чем щитового, благодаря отсутствию необходимости использования тяжелой техники. Кроме того, каркасно-рамочный дом не имеет ограничений в выборе форм архитектурного оформления, и можно устроить полноценный второй этаж (при постройке щитового дома нет возможности сделать полноценный второй этаж, только жилой чердак).
Ряд общих достоинств для обоих типов каркасных домов:
- Небольшая цена материалов и фундамента
- Хорошие теплоизоляционные свойства конструкции, благодаря этому уменьшаются затраты на обогрев и охлаждение помещения. Зимой каркасные дома протапливаются моментально.
- Устойчивость к сезонным подвижкам фундамента и высокая сейсмоустойчивость гораздо выше, чем у бетонных или кирпичных строений.
- Нет ограничений на строительство в сезонности, быстрое и сравнительно легкое возведение конструкций.
- Идеально ровные стены, потолки и пол, благодаря применению калиброванной древесины. Это очень сильно упрощает отделочные работы.
- Возможность убрать все коммуникации внутрь стен.
В чем преимущества каркасных коттеджей?
Такая постройка имеет несколько важных достоинств.
- Высокие темпы строительства.
Каркасно-щитовое здание может быть построено за 2 месяца бригадой из 3-4 строителей. Причем за это время будет сделан полный цикл работ под ключ, включая утепление и отделку. В итоге получается законченное строение, полностью готовое к проживанию. За это время у коттеджа из кирпича будут готовы лишь стены и крыша.
- Упрощенная технология.
Из-за конструктивных особенностей строительства при заливке фундамента и сборке каркаса не используется тяжелая строительная техника. Это позволяет недорого получить полноценный дом, способный стать альтернативной городской квартире.
- Демократичная цена эксплуатации.
Благодаря высокой тепловой эффективности можно хорошо экономить на отоплении. Для обогрева комнаты площадью в 15-20 квадратных метров достаточно небольшого инфракрасного обогревателя. При необходимости трубы централизованного отопления могут быть убраны внутри стен.
Как происходит строительство каркасных домов в Кемерово и Кузбассе.
Руководство строительной компании контролирует качество на всех этапах строительства. Имеется 5 основных правил, которые соблюдаются при возведении коттеджа любого класса.
- Анализ особенностей земельного участка.
Проводится обязательно независимо от размера дома. Специалисты стараются выбрать сухую возвышенность с глубоким залеганием грунтовых вод. Лучше будет избежать соседства с большими и старыми деревьями или заболоченной почвы.
2. Выбор древесины.
Для капитального строительства в компании Строй Стиль используется древесина хвойных пород. Обычно это ель, сосна или экзотическая пихта. Такой выбор обусловлен тем, что эти пиломатериалы прекрасно противостоят влаги. Они десятилетиями не теряют свой механической прочности даже в условиях высокой влажности.
- Укладка бруса поверх фундамента.
Для большей надежности поверх залитого фундамента укладывается профилированный брус, пропитанный антисептиком. Это гарантирует отсутствие перекосов и уравновешивает давление собранной конструкции на фундамент.
- Базальтовый утеплитель.
Минеральный базальтовый утеплитель может использоваться во всех климатических зонах. Достаточно толщины утеплителя в 20 сантиметров для того, чтобы сократить тепловые потери до нуля.
- Разнообразие внешней отделки.
Специалисты компании могут отделать коттедж имитацией бруса, блок-хаусом или ориентировано-стружечной плитой. Все зависит от выбранного проекта и финансовых возможностей.
Возможно вам будет интересно
